Las condiciones señaladas por el experto están incluidas en la Ley del IRPF (Ley 35/2006) y en la Ley de Haciendas Locales (Real Decreto Legislativo 2/2004). Si tienes más de 65 años y vendes tu vivienda, no pagas impuestos. La vivienda es un pilar fundamental en la economía familiar y, con el mercado inmobiliario en alza y los precios disparándose cada mes, también se ha convertido en una gran...

El organismo puede recibir los datos sobre errores por cualquier medio El Tribunal Supremo (TS) ha determinado que los ciudadanos pueden recurrir directamente ante el Catastro para impugnar el valor catastral de un inmueble, sin necesidad de hacerlo a través del ayuntamiento correspondiente. La sentencia, emitida el 8 de octubre y redactada por el magistrado Manuel Fernández-Lomana, dio la razón a...

Uso de un vecino de terraza o jardín común

El problema de la inquiokupación en España, es decir, el impago del alquiler por parte de inquilinos que se niegan a dejar la vivienda, afecta a miles de propietarios que se sienten indefensos. En cuanto a la ocupación ilegal tradicional, la conocida como ‘patada en la puerta’, las cifras oficiales tampoco muestran toda la realidad. Aunque el Ministerio del Interior registró más de 16.400...

En el marco de los procedimientos de jurisdicción voluntaria tramitados ante notario, la figura del tercer perito desempeña un papel esencial cuando las valoraciones emitidas por las partes resultan contradictorias y no existe acuerdo. Esta intervención, prevista en el artículo 80 del Reglamento Notarial, permite dotar de objetividad y neutralidad al expediente, garantizando que la...

El mercado de la vivienda en España atraviesa un momento de incertidumbre. La alta demanda de compradores y arrendatarios, unida a la escasa oferta, está elevando los precios hasta niveles que en algunas ciudades se acercan a los previos a la crisis del ladrillo de 2008. Ante este panorama, los gobiernos, tanto central como autonómicos, impulsan medidas para aliviar la tensión del mercado. Entre las...

El precio de una vivienda puede variar hasta un 1,3 % según su certificado de eficiencia energética (CEE). Desde el 12 de agosto, la ley exige que este documento se incluya en la tasación, según la Orden ECM/599/2025, que modifica la ECO/805/2003. Si el inmueble no cuenta con el certificado o está caducado, el propietario debe gestionarlo antes de que el tasador emita su informe. Además, la...

Empresa y proyecto: MLF, controlada por Grupo México, inicia la selección de personal para la construcción de la mina en Aznalcóllar, con obras empezando en 2026. Contrataciones iniciales: Publican ofertas para ingenieros y perfiles técnicos (15 puestos iniciales), buscando transición de estructura de proyecto a empresa. Empleo total: Generará 1.200 empleos directos y 800 inducidos, con...

El artículo 21 de la LPH versa sobre el impago de los gastos comunes, medidas preventivas de carácter convencional, reclamación judicial de la deuda y mediación y arbitraje. Permite reclamar deudas pendientes menores a 2.000 euros por una directiva que obliga a todo propietario a contribuir a los gastos comunes del edificio.

La nueva Ley de Vivienda, cuyo proyecto recoge el Boletín Oficial del Parlamento para su tramitación, recoge medidas específicas contra este fenómeno: los okupas no podrán solicitar una Vivienda de Protección Oficial (VPO) en cinco años.«No podrán ser adjudicatarias de una vivienda de promoción pública o social, en venta, las personas que en los cinco años anteriores al procedimiento de selección hayan sido condenadas, en sentencia firme, como autores de los delitos de allanamiento de morada con mantenimiento en la misma contra la voluntad de su morador o usurpación de vivienda» o «se haya emitido contra ellas resolución administrativa firme que ordene la recuperación y/o desahucio administrativo por ocupación sin título de otra vivienda de titularidad pública ubicada en el mismo municipio», recoge la normativa andaluza, cuya aprobación se tramitará por vía de urgencia para que esté antes de este año