No firmes el contrato de arras sin antes recibir el certificado de eficiencia energética.

El precio de una vivienda puede variar hasta un 1,3 % según su certificado de eficiencia energética (CEE). Desde el 12 de agosto, la ley exige que este documento se incluya en la tasación, según la Orden ECM/599/2025, que modifica la ECO/805/2003. Si el inmueble no cuenta con el certificado o está caducado, el propietario debe gestionarlo antes de que el tasador emita su informe. Además, la información registral y catastral no puede tener más de tres meses de antigüedad. Aunque el CEE ya era obligatorio desde 2013 para vender un inmueble, ahora debe presentarse antes de la valoración, pues influye directamente en ella. Este certificado clasifica la vivienda de la A a la G según su eficiencia, e incluye recomendaciones técnicas para mejorarla, lo que puede impactar en su valor y en las condiciones hipotecarias.